Cerca de 50 fundos imobiliários (FIIs) pagam nesta sexta-feira (12) dividendos referentes ao resultado de agosto. Entre os destaques estão alguns dos mais negociados da B3, como MXRF11 e TGAR11. O movimento ocorre um dia após o Ibovespa avançar 0,56%, renovar recordes e alcançar pela primeira vez a marca de 144 mil pontos. O desempenho foi impulsionado pela expectativa de corte de juros nos Estados Unidos.
Dividendos dos FIIs
O MXRF11 (Maxi Renda), fundo de papel voltado a títulos de crédito imobiliário, distribuirá R$ 0,10 por cota. Assim, o valor representa um dividend yield de 1,04%. Por sua vez, o TGAR11 (TG Ativo Real), que combina operações de crédito e projetos de incorporação imobiliária, confirmou o pagamento de R$ 1,00 por cota, com yield de 1,19%.
Entre os maiores proventos absolutos, o KORE11 (Kinea Oportunidades) se destaca com R$ 1,25 por cota, o que equivale a um retorno mensal de 1,78%. Ademais, também figuram entre os principais pagadores o HGLG11 (Patria Log), com R$ 1,10, e o HGCR11 (Patria Recebíveis), com R$ 1,05.
Ao todo, a lista inclui mais de 50 fundos. Nesse grupo, estão KNRI11, MFII11, OUJP11 e TVRI11, que distribuem valores entre R$ 0,40 e R$ 1,06 por cota. Desse modo, os yields variam de 0,7% a 1,3%.
Vale lembrar que os dividendos de FIIs são pagos mensalmente e são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidas as regras de isenção da Receita Federal. Essa característica mantém o produto atrativo para investidores que buscam renda recorrente.
Ibovespa testa 144 mil pontos
Na véspera, o principal índice da Bolsa brasileira encerrou em 143.150 pontos, após tocar os 144.012 no melhor momento do dia. O avanço foi puxado principalmente por bancos. Analistas interpretam que os últimos indicadores dos Estados Unidos aumentaram a chance de corte de juros pelo Federal Reserve (Fed) na reunião do próximo dia 17.
O Índice de Preços ao Consumidor (CPI) dos EUA subiu 0,4% em agosto, em linha com o esperado, e acumula alta de 2,9% em 12 meses. Além disso, os pedidos iniciais de auxílio-desemprego chegaram a 263 mil na semana passada, acima das projeções. O dado sinaliza um desaquecimento do mercado de trabalho e fortalece as apostas de redução da taxa básica, hoje entre 4,25% e 4,5%.
O movimento refletiu em Wall Street. S&P 500, Nasdaq e Dow Jones renovaram recordes. Já os juros dos Treasuries de 10 anos recuaram para 4,02%.
Cenário político e corporativo
No Brasil, investidores acompanharam a formação de maioria no Supremo Tribunal Federal (STF) para condenar o ex-presidente Jair Bolsonaro por crimes relacionados à tentativa de golpe de Estado após a eleição de 2022. O julgamento segue no radar por seu potencial impacto político.
No campo corporativo, Magazine Luiza disparou 8,1% e Cyrela avançou 4,9%, apoiadas pela queda nas taxas futuras de juros. Entre as blue chips, a Vale subiu 0,78%, enquanto a Petrobras recuou, acompanhando a baixa do petróleo no exterior.
